《厦门市企事业单位人才住房管理暂行办法》、《关于修改引进人才经济补贴规定若干事项的意见》上周发布后，两项人才新政策吸引社会各界人才热议。到昨天上午，市人事局网站上的申请表已被下载1900多份。

    昨天上午，本报权威掌线特邀请市人事局人才开发处吴宇鹏值守热线，解读人才优惠政策相关问题。

    吴宇鹏说，特别要注意的一点，在企业工作的本科人才要申请租赁人才住房，须在同一单位连续工作满三年，并且手上还有三年的合同，才能申请。

已享经济补贴的人才可租房

    引进人才经济补贴和人才住房保障不能同时享受。我市引进人才经济补贴政策从2006年7月1日开始，已经评选了一批，2007年的引进人才经济补贴人选正在审核中。吴宇鹏说，已享受经济补贴的引进人才可以申请租赁人才住房，但在补贴期限内，政府60%的租金补助就不能享受了；也可以申请购房，但在选房程序前须向原发放单位退回已发放的补贴。

两政策各有特点人才根据自己条件选择

    有人问，自己的条件属中不溜，要申请哪项优惠政策比较好？吴宇鹏说，人才住房保障的门槛比引进人才经济补贴高一些，但经济补贴的力度也是非常大的。购买人才住房的，人才住房售价按市保障性经济适用房的价格执行；租赁人才住房的，政府补贴租金的60%；经济补贴分为三个层次，分别为每月补贴6000元、4000元、2000元。人才可以根据自己的情况，选择申请购买人才住房或申请引进人才经济补贴。

企业事业分开评企业重业绩、能力

    一位来自企业年轻的硕士人才问，我们和那些教授、博士放在一起评，可能没有什么机会吧？

    吴宇鹏说，企业和事业系列是分开评的。事业单位的确高学历、高职称的人较多，企业则侧重人才的业绩和实际贡献。在划分两个系列的房源时，会根据两边申请人数的多少，适当向企业系列倾斜。

    企业、事业单位两个系列的评分标准，有各自的特色。企业系列，“近5年内获奖”加分所占比重非常大，其次，还多了一个评分项目是“薪酬待遇”，薪酬待遇越高加分越多。吴宇鹏解释说，这项是根据现实情况设的。企业愿意高薪聘请的人，肯定是重要人才。此前申请我市引进人才经济补贴的人才里，就有月薪达10多万元的，这种人才肯定是企业特别急需紧缺人才。而事业单位的工资是根据国家有关政策发放的，事业单位人才如果用薪酬待遇作为评分项目，很难区分出人才层次，因此没有设定“薪酬待遇”这个评分项目。

    申请人及共同申请人在厦无房产

    申请人才住房保障，无论是购买还是租赁，都必须是申请人及配偶、未成年子女在厦无任何房产且近5年内在厦无房产交易的。而经济补贴不同，买了商品房的当年度引进人才，依然可以申请经济补贴，这是为了大力引进我市急需紧缺的高层次、高技能人才。申请人的父母具有本市户籍、在厦无任何房产且近5年内在厦无房产交易的，可以参与申请租赁人才住房。